Le saviez-vous ? L’Agence nationale de l’habitat (ANAH) propose des aides pour vous accompagner dans la rénovation et l’amélioration de votre logement. Que vous soyez propriétaire, locataire ou occupant à titre gratuit, ces subventions peuvent vous permettre d’alléger le coût des travaux nécessaires pour rendre votre habitat plus confortable et économe en énergie. Dans cet article, nous vous proposons un tour d’horizon complet des aides ANAH, leurs conditions d’éligibilité ainsi que les démarches à suivre pour en bénéficier.
Qu’est-ce que l’ANAH et quelles sont ses missions ?
L’Agence nationale de l’habitat (ANAH) est un établissement public placé sous la tutelle du ministère de la Cohésion des territoires. Elle a pour principales missions de financer des travaux d’amélioration de l’habitat privé, notamment en faveur des ménages aux revenus modestes, ainsi que de contribuer au développement d’une offre de logements locatifs sociaux ou intermédiaires.
Les différentes aides proposées par l’ANAH
Il existe plusieurs types d’aides financières accordées par l’ANAH en fonction de la nature des travaux et du profil du demandeur. Voici les principales :
- Aide Habiter Mieux Sérénité : elle finance des travaux permettant d’améliorer la performance énergétique du logement, comme l’isolation des combles ou le remplacement d’une chaudière. Le montant de cette aide peut aller jusqu’à 10 000 € pour les ménages aux revenus très modestes et 7 000 € pour ceux aux revenus modestes.
- Aide Habiter Mieux Agilité : elle concerne les travaux d’isolation thermique des parois vitrées, opaques et des planchers bas. Son montant varie entre 1 600 € et 2 000 € selon les ressources du ménage.
- Aide Habiter Facile : elle vise à financer des travaux d’adaptation du logement au vieillissement ou au handicap, comme l’installation d’un monte-escalier ou la création d’une salle de bain de plain-pied. Le montant de cette aide peut atteindre jusqu’à 8 000 € pour les ménages aux revenus très modestes et 6 000 € pour ceux aux revenus modestes.
Les conditions d’éligibilité aux aides ANAH
Pour bénéficier des aides ANAH, plusieurs conditions doivent être remplies :
- Le logement concerné doit être une résidence principale et avoir été construit depuis plus de 15 ans.
- Le demandeur doit être propriétaire occupant, propriétaire bailleur ou locataire (avec l’accord du propriétaire) et ne pas avoir bénéficié d’autres aides de l’État pour le même logement au cours des cinq dernières années.
- Les travaux financés doivent permettre d’atteindre un certain niveau de performance énergétique ou d’adaptation du logement, fixé par l’ANAH.
- Les revenus du ménage demandeur doivent être inférieurs aux plafonds fixés par l’ANAH, qui varient en fonction des ressources et de la localisation géographique du logement.
Comment faire une demande d’aide ANAH ?
Pour solliciter une aide ANAH, voici les étapes à suivre :
- Se renseigner auprès de l’ANAH ou d’un point rénovation info service (PRIS) sur les aides disponibles et leur éligibilité.
- Réaliser un diagnostic technique du logement et déterminer les travaux à effectuer.
- Obtenir des devis détaillés auprès d’entreprises ou d’artisans qualifiés RGE (Reconnu garant de l’environnement).
- Déposer un dossier de demande d’aide sur le site monprojet.anah.gouv.fr, en joignant les devis et les documents justificatifs requis.
L’instruction du dossier peut prendre plusieurs semaines. Si la demande est acceptée, l’ANAH versera l’aide directement au demandeur ou à l’entreprise réalisant les travaux, selon le choix effectué lors de la constitution du dossier. Il convient de noter que les travaux ne doivent pas débuter avant la notification de l’accord de l’aide.
Bon à savoir : cumul des aides ANAH avec d’autres dispositifs
Les aides ANAH peuvent être cumulées avec d’autres dispositifs de financement des travaux d’amélioration de l’habitat, tels que le crédit d’impôt transition énergétique (CITE), l’éco-prêt à taux zéro, les aides des collectivités territoriales ou encore les certificats d’économie d’énergie (CEE). Cela permet aux ménages éligibles de bénéficier d’un soutien financier plus conséquent pour réaliser leurs projets de rénovation.
L’ANAH s’adresse donc aux ménages aux revenus modestes souhaitant améliorer leur logement, tant en termes de performance énergétique que d’adaptation au vieillissement ou au handicap. En remplissant les conditions requises et en suivant les démarches appropriées, ces aides financières peuvent représenter un appui précieux pour la réalisation des travaux indispensables à un habitat plus confortable et écologique.