La rénovation énergétique est devenue un enjeu majeur pour réduire les consommations d’énergie, les émissions de gaz à effet de serre et améliorer le confort des logements. Découvrez les différentes techniques de rénovation, leurs avantages et les aides financières disponibles pour rendre votre logement plus écologique.
Les techniques de rénovation énergétique
Pour améliorer la performance énergétique d’un logement, plusieurs techniques de rénovation peuvent être mises en œuvre. Parmi elles, on retrouve :
L’isolation thermique : elle permet de réduire les déperditions de chaleur en hiver et de limiter les gains de chaleur en été. L’isolation peut concerner les murs (par l’intérieur ou l’extérieur), les combles, la toiture, les planchers bas et les fenêtres.
Le chauffage et l’eau chaude sanitaire : il s’agit d’optimiser la production et la distribution de chaleur dans le logement. Cela peut passer par le remplacement d’une vieille chaudière par une pompe à chaleur ou une chaudière à condensation, l’installation d’un système solaire thermique ou encore la mise en place d’une ventilation mécanique contrôlée (VMC) double flux.
Les équipements utilisant des énergies renouvelables : ils permettent de produire de l’électricité ou de la chaleur à partir de sources inépuisables. Parmi ces équipements, on peut citer les panneaux solaires photovoltaïques, les pompes à chaleur géothermiques ou aérothermiques ainsi que les poêles à granulés.
Les avantages de la rénovation énergétique
Réaliser une rénovation énergétique présente plusieurs avantages :
Réduction des consommations d’énergie et des factures : une meilleure isolation thermique et un système de chauffage plus performant permettent de diminuer sensiblement les besoins en chauffage et donc les dépenses associées.
Amélioration du confort thermique : un logement bien isolé et équipé d’un système performant offre un meilleur confort en maintenant une température stable tout au long de l’année.
Lutte contre le changement climatique : en limitant les consommations d’énergie fossile (gaz, fioul), on contribue à réduire les émissions de CO2 responsables du réchauffement climatique.
Valeur patrimoniale accrue : un bien immobilier ayant fait l’objet d’une rénovation énergétique sera plus attractif sur le marché immobilier grâce à son étiquette énergétique améliorée.
Aides financières disponibles pour la rénovation énergétique
Pour encourager la réalisation des travaux d’amélioration énergétique, l’État propose plusieurs aides financières, dont :
MaPrimeRénov’: cette aide est destinée aux propriétaires occupants sous conditions de ressources. Elle finance une partie des travaux réalisés par des professionnels Reconnus Garants pour l’Environnement (RGE). Le montant varie selon vos revenus et la performance énergétique obtenue après travaux.
L’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ): ce prêt sans intérêt est accordé par certaines banques pour financer des travaux d’amélioration énergétique réalisés par des professionnels RGE. Il est accessible aux propriétaires occupants ou bailleurs sans conditions de ressources avec un plafond maximal dépendant du type et du nombre de travaux réalisés.
TVA à taux réduit (5,5%): si vous faites réaliser des travaux d’amélioration énergétique par un professionnel RGE dans un logement achevé depuis plus deux ans, vous pouvez bénéficier du taux réduit sur le coût des matériaux et main-d’œuvre nécessaires au chantier.
Certificats d’économie d’énergie (CEE): ces certificats sont délivrés par l’État aux fournisseurs d’énergie qui doivent inciter leurs clients à réaliser des économies d’énergie. En contrepartie, ils peuvent proposer des primes aux particuliers qui engagent des travaux visant à économiser l’énergie.
D’autres aides sont également disponibles au niveau local comme celles proposées par certaines collectivités territoriales ou encore l’aide Habiter Mieux Sérénité proposée par l’Agence nationale pour l’amélioration du logement (Anah).
Afin d’accéder aux meilleures aides financières possibles pour votre projet, il est important de se renseigner auprès des organismes compétents tels que les Espaces Info Énergie ou encore sur le site web du ministère chargé du logement.
Pour conclure, entreprendre une rénovation énergétique représente une opportunité intéressante pour améliorer le confort thermique dans votre logement tout en réalisant des économies sur vos factures. De nombreuses aides financières existent aujourd’hui afin de vous accompagner dans cette démarche écologiquement responsable. Alors n’hésitez pas à vous informer davantage sur ces dispositifs afin de vous engager dans ce processus vertueux pour notre planète !